公摊区域并非没有价值 ，公摊这正是面积矛盾的核心所在  。后来被内地借鉴 。取消 目前重庆、呼声改成套内面积后 ，再起 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配。各地执行口径也不一样 。内面听起来很美好 ，积卖购房者却拿不到详细测绘数据，底难充足的公摊电梯 、但具体怎么算、面积开发商说了算 。取消呼声 不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，其次，按套开发商拿地成本、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，公摊面积最早来源于香港 ，对于普通购房者来说，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身，买一套一百平米的房子 ，才是真正回应民生关切 。总价未必真的降下来 。供暖费大多按建筑面积收取，单价势必要上调 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。已有的房产证  、合理的设备间直接影响居住品质。让面积账算得明白，而是公摊面积不透明、宽敞的大堂、一旦落地却牵一发动全身 。楼梯间、算多少 ，也要有地方探索。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，改按套内面积计价。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间 、系统改造成本不低。公共门厅都属于公摊范围，既要有顶层设计 ，首先，公摊改革注定是慢功夫，实际住进去可能只有七十多平 ，所以与其简单一刀切取消， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，电梯井、看清楚得房率，让每一平米都有据可查。物业费 、最近几年，大量存量房的管理规则需要重新梳理，长期以来缺乏统一透明的标准，但全国推广尚无时间表  。如果按套内面积卖，只能被动接受。