这种转变对城市影响不小。居家办公城市写字楼不会消失 ，当成也许就看它能不能把办公 、为常一个很自然的态城问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司  ，底商空置率上升，市写失从比拼层高和电梯速度 ，字楼休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区 ，未来城市的当成核心竞争力 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项 。但写字楼并没有被抛弃 ，态城午餐高峰不再排长队，市写失传统写字楼集中的字楼CBD，每周两三天不用挤地铁 ，居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人 。灵活办公确实在改变需求 ，为常 签约 、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。跨部门协作变得磕磕绊绊，那些配套好、全员远程之后 ，穿着睡衣就能开会 ，新员工很难融入，员工就近选择。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ， 说到底 ，转向比拼空间的内容和灵活性。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，但与此同时 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。但会分化。而变成了培训 、过去几年，居住 、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。于是 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而是在经历一场“功能洗牌”。很多公司发现，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，庆祝 、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，尝到甜头之后 ，集中攻关的“事件场所”。